Por favor, use este identificador para citar o enlazar este ítem: http://hdl.handle.net/10644/7040
Tipo de Material (Spa): Tesis Maestría
Título : Análisis de los efectos socioeconómicos en el sector de la construcción de viviendas en el sector norte de Quito desde el año 2009 hasta el año 2014
Autor : Flores Fiallos, Ana Lucía
Director de Tesis: Calles López, Jaime Oswaldo, dir.
Descriptores / Subjects : MEDIDAS DE ECONOMÍA
IMPACTO SOCIOECONÓMICO
SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN
VIVIENDAS
Identificador de lugar: ECUADOR - QUITO
Identificador de tiempo: 2009 - 2014
Fecha de Publicación : 2019
Ciudad: Editorial : Universidad Andina Simón Bolívar, Sede Ecuador
Paginación: 147 p.
Cita Sugerida : Flores Fiallos, Ana Lucía. Análisis de los efectos socioeconómicos en el sector de la construcción de viviendas en el sector norte de Quito desde el año 2009 hasta el año 2014. Quito, 2019, 147 p. Tesis (Maestría en Dirección de Empresas). Universidad Andina Simón Bolívar, Sede Ecuador. Área de Gestión.
Código: T-3047
Resumen / Abstract: El presente trabajo servirá como un estudio del impacto económico y social debido a que afecta a buena parte de la sociedad específicamente en el sector norte de la ciudad de Quito, considerando a éste un sector bastante dinámico de la economía en el que diariamente se demanda y oferta bienes, el análisis tiene el afán de explicar las garantías económicas y procedimientos que se deben llevar a cabo al ingresar compañías y personas naturales en este sector. El sector inmobiliario siempre ha existido desde hace siglos atrás, pero de forma tradicional-empírica esto hacía que se dificulte la realización de obras en gran escala pero poco a poco se fue modernizando primero en ciudades grandes del país como Quito, Guayaquil y Cuenca los cuales han formado los sectores urbanos, esto quiere decir que el sector de construcción ha tenido un crecimiento ya que está estrechamente relacionado con la demografía en el incremento de la población de cada ciudad. Las necesidades de vivienda y la relación que el sector de la construcción mantiene en la economía, pues depende de la inversión y cooperación pública y privada hace que sea necesario exponer en este trabajo todos estos aspectos para identificar oportunidades de mejora y generar un análisis que sea de provecho para el lector. Como parte de los proyectos inmobiliarios se debe conocer acerca de los Fideicomisos inmobiliarios, adicionalmente evaluar el presupuesto en el que se contemple la proyección financiera y determinar el tiempo estimado para la ejecución del proyecto, el precio de venta de cada unidad habitacional, los parámetros para la consecución del punto de equilibrio y el nivel de rentabilidad por lo que parte de la investigación de la tesis también se identificará la evolución del precio, cabe destacar que, es uno de los principales pilares de la investigación y es considerado un factor que afecta a la demanda y oferta por lo que se debe considerar un análisis minucioso por zona geográfica y adicionalmente comparar con las diferentes opciones jurídicas para establecerse con esa actividad económica.
URI : http://hdl.handle.net/10644/7040
Aparece en las colecciones: Maestría en Dirección de Empresas

Archivos en este ítem:
Archivo Descripción Tamaño Formato  
T3047-MBA-Flores-Analisis.pdf1,71 MBAdobe PDFThumbnail
Visualizar/Abrir


Este ítem está sujeto a una licencia Licencia Creative Commons Creative Commons


La Universidad Andina Simón Bolivar es un centro académico de postgrados, abierto a la cooperación internacional. Creada por el Parlamento Andino, forma parte del Sistema Andino de Integración. Eje fundamental de su trabajo es la reflexión sobre América Andina, su cultura, su desarrollo científico y tecnológico, su proceso de integración. Uno de sus objetivos básicos es estudiar el papel de la Comunidad Andina en América Latina y el mundo.